Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 878 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 878 919 zł na 10 lat będzie kosztował 16 470 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 323 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 400 479 zł
| Cena: | 10 878 918,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 004 302,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 400 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 470 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 147 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 323 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 935 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 755 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 710 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 791 027 zł | 28% | 10 lat | 14 872 569 zł | 1 937 497 zł | 12 935 072 zł | 60 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 966 810 zł | 28% | 10 lat | 18 117 751 zł | 2 362 368 zł | 15 755 383 zł | 74 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 878 919 zł | 18% | 10 lat | 16 949 355 zł | 2 238 555 zł | 14 710 800 zł | 80 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 878 919 zł w kredycie na 7 832 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 832 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 602 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 435 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 960 zł czyli o 19 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 602 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
