Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 882 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 882 633 zł na 10 lat będzie kosztował 17 651 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 279 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 407 786 zł
| Cena: | 10 882 632,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 006 011,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 407 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 651 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 371 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 279 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 796 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 807 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 970 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 103 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 794 370 zł | 4% | 10 lat | 15 935 439 zł | 2 139 139 zł | 13 796 300 zł | 89 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 970 896 zł | 4% | 10 lat | 19 416 794 zł | 2 608 817 zł | 16 807 976 zł | 108 935 zł |
| Większy wkład własny | 10 882 633 zł | 8% | 10 lat | 17 433 978 zł | 2 330 298 zł | 15 103 680 zł | 93 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 882 633 zł w kredycie na 10 447 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 447 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 471 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 918 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 987 zł czyli o 16 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 471 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
