Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 970 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 970 896 zł na 10 lat będzie kosztował 19 416 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 807 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 548 565 zł
| Cena: | 11 970 896,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 506 612,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 548 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 416 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 608 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 807 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 127 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 488 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 167 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 614 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 970 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 773 807 zł | 4% | 10 lat | 17 475 114 zł | 2 347 936 zł | 15 127 179 zł | 98 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 167 986 zł | 4% | 10 lat | 21 358 473 zł | 2 869 699 zł | 18 488 774 zł | 119 829 zł |
| Większy wkład własny | 11 970 896 zł | 8% | 10 lat | 19 177 376 zł | 2 563 328 zł | 16 614 048 zł | 102 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 970 896 zł w kredycie na 11 492 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 492 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 818 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 310 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 585 zł czyli o 18 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 818 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
