Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 787 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 548 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 141 363 zł
| Cena: | 1 088 560,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 737,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 141 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 787 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 548 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 704 zł | 4% | 10 lat | 1 608 674 zł | 215 368 zł | 1 393 306 zł | 8 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 416 zł | 4% | 10 lat | 1 966 158 zł | 263 228 zł | 1 702 929 zł | 10 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 088 560 zł | 8% | 10 lat | 1 765 645 zł | 235 162 zł | 1 530 483 zł | 9 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 560 zł w kredycie na 1 045 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045018.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 392 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 602 zł czyli o 1 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
