Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 886 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 886 900 zł na 10 lat będzie kosztował 17 658 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 285 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 416 181 zł
| Cena: | 10 886 900,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 007 974,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 416 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 658 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 372 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 285 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 801 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 814 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 109 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 798 210 zł | 4% | 10 lat | 15 941 688 zł | 2 139 978 zł | 13 801 710 zł | 89 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 975 590 zł | 4% | 10 lat | 19 424 407 zł | 2 609 840 zł | 16 814 567 zł | 108 978 zł |
| Większy wkład własny | 10 886 900 zł | 8% | 10 lat | 17 440 814 zł | 2 331 212 zł | 15 109 602 zł | 93 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 886 900 zł w kredycie na 10 451 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 451 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 472 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 923 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 032 zł czyli o 16 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 472 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
