Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 886 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 886 900 zł na 10 lat będzie kosztował 17 440 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 109 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 416 181 zł
| Cena: | 10 886 900,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 007 974,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 416 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 440 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 331 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 109 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 642 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 620 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 285 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 798 210 zł | 8% | 10 lat | 15 745 724 zł | 2 102 745 zł | 13 642 979 zł | 84 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 975 590 zł | 8% | 10 lat | 19 184 896 zł | 2 564 333 zł | 16 620 562 zł | 102 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 886 900 zł | 4% | 10 lat | 17 658 552 zł | 2 372 582 zł | 15 285 970 zł | 99 071 zł |
| Większy wkład własny | 10 886 900 zł | 18% | 10 lat | 16 961 791 zł | 2 240 197 zł | 14 721 593 zł | 80 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 886 900 zł w kredycie na 10 015 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 015 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 327 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 343 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 198 zł czyli o 17 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 327 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
