Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 798 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 798 210 zł na 10 lat będzie kosztował 15 745 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 642 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 274 562 zł
| Cena: | 9 798 210,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 507 176,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 274 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 745 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 102 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 642 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 278 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 958 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 778 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 801 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 293 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 818 389 zł | 8% | 10 lat | 14 171 151 zł | 1 892 470 zł | 12 278 681 zł | 75 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 778 031 zł | 8% | 10 lat | 17 266 406 zł | 2 307 900 zł | 14 958 506 zł | 92 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 798 210 zł | 4% | 10 lat | 15 941 688 zł | 2 139 978 zł | 13 801 710 zł | 89 164 zł |
| Większy wkład własny | 9 798 210 zł | 18% | 10 lat | 15 314 603 zł | 2 020 832 zł | 13 293 771 zł | 72 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 798 210 zł w kredycie na 9 014 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 014 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 994 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 009 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 078 zł czyli o 15 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 994 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
