Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 089 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 089 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 670 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 453 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 142 228 zł
| Cena: | 1 089 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 940 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 142 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 670 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 453 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 100 zł | 28% | 10 lat | 1 503 473 zł | 195 344 zł | 1 308 130 zł | 6 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 900 zł | 28% | 10 lat | 1 837 579 zł | 238 753 zł | 1 598 825 zł | 7 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 089 000 zł | 18% | 10 lat | 1 718 442 zł | 226 153 zł | 1 492 289 zł | 8 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 089 000 zł w kredycie na 784 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784080 zł.
| Kwota kredytu: | 784 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 705 zł czyli o 1 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
