Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 837 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 598 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 356 451 zł
| Cena: | 1 197 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 034 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 356 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 837 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 598 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 110 zł | 28% | 10 lat | 1 653 821 zł | 214 878 zł | 1 438 943 zł | 6 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 690 zł | 28% | 10 lat | 2 021 336 zł | 262 629 zł | 1 758 708 zł | 8 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 197 900 zł | 18% | 10 lat | 1 890 286 zł | 248 768 zł | 1 641 518 zł | 8 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 900 zł w kredycie na 862 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862488 zł.
| Kwota kredytu: | 862 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 149 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 575 zł czyli o 2 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
