Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 089 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 089 351 zł na 10 lat będzie kosztował 1 718 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 492 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 142 919 zł
| Cena: | 1 089 351,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 101,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 142 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 718 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 492 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 416 zł | 18% | 10 lat | 1 547 097 zł | 203 603 zł | 1 343 494 zł | 7 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 198 286 zł | 18% | 10 lat | 1 890 896 zł | 248 848 zł | 1 642 048 zł | 8 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 089 351 zł | 8% | 10 lat | 1 766 928 zł | 235 333 zł | 1 531 595 zł | 9 368 zł |
| Większy wkład własny | 1 089 351 zł | 28% | 10 lat | 1 671 065 zł | 217 119 zł | 1 453 946 zł | 6 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 089 351 zł w kredycie na 893 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893268.2 zł.
| Kwota kredytu: | 893 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 190 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 917 zł czyli o 1 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
