Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 089 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 089 351 zł na 10 lat będzie kosztował 1 766 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 531 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 142 919 zł
| Cena: | 1 089 351,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 101,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 142 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 766 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 531 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 416 zł | 8% | 10 lat | 1 590 235 zł | 211 799 zł | 1 378 436 zł | 8 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 198 286 zł | 8% | 10 lat | 1 943 620 zł | 258 866 zł | 1 684 755 zł | 10 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 089 351 zł | 4% | 10 lat | 1 788 715 zł | 239 472 zł | 1 549 243 zł | 9 913 zł |
| Większy wkład własny | 1 089 351 zł | 18% | 10 lat | 1 718 996 zł | 226 226 zł | 1 492 771 zł | 8 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 089 351 zł w kredycie na 1 002 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002203.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 127 zł czyli o 1 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
