Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 089 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 089 351 zł na 10 lat będzie kosztował 1 788 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 549 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 142 919 zł
| Cena: | 1 089 351,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 101,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 142 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 788 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 549 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 416 zł | 4% | 10 lat | 1 609 843 zł | 215 525 zł | 1 394 318 zł | 8 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 198 286 zł | 4% | 10 lat | 1 967 586 zł | 263 419 zł | 1 704 167 zł | 10 904 zł |
| Większy wkład własny | 1 089 351 zł | 8% | 10 lat | 1 766 928 zł | 235 333 zł | 1 531 595 zł | 9 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 089 351 zł w kredycie na 1 045 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045777.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 393 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 610 zł czyli o 1 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
