Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 894 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 894 632 zł na 10 lat będzie kosztował 16 973 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 732 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 431 390 zł
| Cena: | 10 894 632,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 011 530,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 431 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 973 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 241 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 732 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 303 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 205 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 120 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 805 169 zł | 18% | 10 lat | 15 325 479 zł | 2 022 267 zł | 13 303 212 zł | 72 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 984 095 zł | 18% | 10 lat | 18 671 220 zł | 2 465 967 zł | 16 205 253 zł | 88 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 894 632 zł | 8% | 10 lat | 17 453 200 zł | 2 332 868 zł | 15 120 333 zł | 93 694 zł |
| Większy wkład własny | 10 894 632 zł | 28% | 10 lat | 16 494 473 zł | 2 150 709 zł | 14 343 764 zł | 67 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 894 632 zł w kredycie na 8 933 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 933 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 968 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 901 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 181 zł czyli o 18 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 968 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
