Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 894 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 894 632 zł na 10 lat będzie kosztował 17 453 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 120 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 431 390 zł
| Cena: | 10 894 632,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 011 530,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 431 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 453 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 332 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 120 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 652 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 632 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 296 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 732 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 805 169 zł | 8% | 10 lat | 15 756 906 zł | 2 104 238 zł | 13 652 668 zł | 84 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 984 095 zł | 8% | 10 lat | 19 198 521 zł | 2 566 154 zł | 16 632 366 zł | 103 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 894 632 zł | 4% | 10 lat | 17 671 093 zł | 2 374 267 zł | 15 296 826 zł | 99 141 zł |
| Większy wkład własny | 10 894 632 zł | 18% | 10 lat | 16 973 837 zł | 2 241 788 zł | 14 732 048 zł | 80 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 894 632 zł w kredycie na 10 023 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 023 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 330 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 353 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 277 zł czyli o 17 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 330 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
