Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 894 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 894 888 zł na 10 lat będzie kosztował 17 453 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 120 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 431 893 zł
| Cena: | 10 894 887,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 011 648,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 431 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 453 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 332 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 120 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 652 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 632 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 297 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 732 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 805 399 zł | 8% | 10 lat | 15 757 276 zł | 2 104 288 zł | 13 652 989 zł | 84 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 984 377 zł | 8% | 10 lat | 19 198 971 zł | 2 566 215 zł | 16 632 757 zł | 103 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 894 888 zł | 4% | 10 lat | 17 671 508 zł | 2 374 323 zł | 15 297 185 zł | 99 143 zł |
| Większy wkład własny | 10 894 888 zł | 18% | 10 lat | 16 974 235 zł | 2 241 841 zł | 14 732 394 zł | 80 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 894 888 zł w kredycie na 10 023 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 023 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 330 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 353 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 279 zł czyli o 17 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 330 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
