Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 894 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 894 888 zł na 10 lat będzie kosztował 17 671 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 297 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 431 893 zł
| Cena: | 10 894 887,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 011 648,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 431 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 671 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 374 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 297 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 811 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 826 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 120 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 805 399 zł | 4% | 10 lat | 15 953 384 zł | 2 141 548 zł | 13 811 836 zł | 89 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 984 377 zł | 4% | 10 lat | 19 438 659 zł | 2 611 755 zł | 16 826 904 zł | 109 058 zł |
| Większy wkład własny | 10 894 888 zł | 8% | 10 lat | 17 453 610 zł | 2 332 922 zł | 15 120 688 zł | 93 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 894 888 zł w kredycie na 10 459 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 459 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 474 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 934 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 117 zł czyli o 16 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 474 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
