Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 894 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 894 888 zł na 10 lat będzie kosztował 16 494 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 344 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 431 894 zł
| Cena: | 10 894 887,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 011 648,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 431 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 494 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 150 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 344 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 954 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 778 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 732 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 805 399 zł | 28% | 10 lat | 14 894 401 zł | 1 940 341 zł | 12 954 060 zł | 60 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 984 377 zł | 28% | 10 lat | 18 144 346 zł | 2 365 836 zł | 15 778 511 zł | 74 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 894 888 zł | 18% | 10 lat | 16 974 235 zł | 2 241 841 zł | 14 732 394 zł | 80 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 894 888 zł w kredycie na 7 844 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 844 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 606 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 450 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 088 zł czyli o 19 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 606 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
