Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 894 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 894 888 zł na 10 lat będzie kosztował 16 974 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 732 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 431 894 zł
| Cena: | 10 894 887,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 011 648,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 431 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 974 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 241 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 732 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 303 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 205 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 120 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 344 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 805 399 zł | 18% | 10 lat | 15 325 839 zł | 2 022 315 zł | 13 303 524 zł | 72 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 984 377 zł | 18% | 10 lat | 18 671 659 zł | 2 466 025 zł | 16 205 634 zł | 88 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 894 888 zł | 8% | 10 lat | 17 453 610 zł | 2 332 922 zł | 15 120 688 zł | 93 696 zł |
| Większy wkład własny | 10 894 888 zł | 28% | 10 lat | 16 494 860 zł | 2 150 760 zł | 14 344 100 zł | 67 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 894 888 zł w kredycie na 8 933 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 933 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 968 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 902 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 184 zł czyli o 18 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 968 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
