Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 898 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 898 550 zł na 10 lat będzie kosztował 16 500 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 348 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 439 097 zł
| Cena: | 10 898 549,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 013 332,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 439 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 500 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 151 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 348 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 958 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 808 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 783 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 988 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 737 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 898 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 808 695 zł | 28% | 10 lat | 14 899 407 zł | 1 940 994 zł | 12 958 414 zł | 60 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 988 405 zł | 28% | 10 lat | 18 150 445 zł | 2 366 631 zł | 15 783 814 zł | 74 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 898 550 zł | 18% | 10 lat | 16 979 941 zł | 2 242 595 zł | 14 737 346 zł | 80 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 898 550 zł w kredycie na 7 846 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 846 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 607 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 454 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 117 zł czyli o 19 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 607 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
