Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 898 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 898 550 zł na 10 lat będzie kosztował 16 979 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 737 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 439 097 zł
| Cena: | 10 898 549,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 013 332,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 439 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 979 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 242 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 737 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 307 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 808 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 211 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 988 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 125 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 898 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 348 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 898 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 808 695 zł | 18% | 10 lat | 15 330 990 zł | 2 022 994 zł | 13 307 996 zł | 72 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 988 405 zł | 18% | 10 lat | 18 677 935 zł | 2 466 854 zł | 16 211 081 zł | 88 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 898 550 zł | 8% | 10 lat | 17 459 477 zł | 2 333 706 zł | 15 125 770 zł | 93 728 zł |
| Większy wkład własny | 10 898 550 zł | 28% | 10 lat | 16 500 404 zł | 2 151 483 zł | 14 348 922 zł | 67 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 898 550 zł w kredycie na 8 936 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 936 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 969 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 906 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 217 zł czyli o 18 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 969 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
