Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 899 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 899 371 zł na 10 lat będzie kosztował 16 981 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 738 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 440 712 zł
| Cena: | 10 899 370,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 013 710,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 440 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 981 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 242 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 738 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 308 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 212 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 989 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 126 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 350 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 809 434 zł | 18% | 10 lat | 15 332 145 zł | 2 023 147 zł | 13 308 998 zł | 72 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 989 308 zł | 18% | 10 lat | 18 679 342 zł | 2 467 040 zł | 16 212 302 zł | 88 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 899 371 zł | 8% | 10 lat | 17 460 792 zł | 2 333 882 zł | 15 126 910 zł | 93 735 zł |
| Większy wkład własny | 10 899 371 zł | 28% | 10 lat | 16 501 647 zł | 2 151 645 zł | 14 350 003 zł | 67 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 899 371 zł w kredycie na 8 937 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 937 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 969 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 906 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 224 zł czyli o 18 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 969 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
