Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 899 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 899 371 zł na 10 lat będzie kosztował 16 501 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 350 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 440 712 zł
| Cena: | 10 899 370,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 013 710,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 440 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 501 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 151 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 350 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 959 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 785 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 989 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 738 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 809 434 zł | 28% | 10 lat | 14 900 530 zł | 1 941 140 zł | 12 959 390 zł | 60 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 989 308 zł | 28% | 10 lat | 18 151 812 zł | 2 366 809 zł | 15 785 003 zł | 74 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 899 371 zł | 18% | 10 lat | 16 981 220 zł | 2 242 764 zł | 14 738 456 zł | 80 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 899 371 zł w kredycie na 7 847 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 847 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 607 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 454 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 124 zł czyli o 19 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 607 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
