Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 899 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 899 371 zł na 10 lat będzie kosztował 17 678 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 303 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 440 712 zł
| Cena: | 10 899 370,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 013 710,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 440 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 678 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 303 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 833 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 989 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 126 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 809 434 zł | 4% | 10 lat | 15 959 949 zł | 2 142 429 zł | 13 817 519 zł | 89 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 989 308 zł | 4% | 10 lat | 19 446 657 zł | 2 612 830 zł | 16 833 828 zł | 109 103 zł |
| Większy wkład własny | 10 899 371 zł | 8% | 10 lat | 17 460 792 zł | 2 333 882 zł | 15 126 910 zł | 93 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 899 371 zł w kredycie na 10 463 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 463 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 476 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 939 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 165 zł czyli o 16 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 476 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
