Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 899 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 899 371 zł na 10 lat będzie kosztował 17 460 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 126 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 440 712 zł
| Cena: | 10 899 370,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 013 710,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 440 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 460 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 333 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 126 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 658 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 639 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 989 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 303 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 738 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 809 434 zł | 8% | 10 lat | 15 763 760 zł | 2 105 154 zł | 13 658 607 zł | 84 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 989 308 zł | 8% | 10 lat | 19 206 871 zł | 2 567 271 zł | 16 639 601 zł | 103 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 899 371 zł | 4% | 10 lat | 17 678 780 zł | 2 375 300 zł | 15 303 480 zł | 99 184 zł |
| Większy wkład własny | 10 899 371 zł | 18% | 10 lat | 16 981 220 zł | 2 242 764 zł | 14 738 456 zł | 80 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 899 371 zł w kredycie na 10 027 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 027 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 331 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 358 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 325 zł czyli o 17 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 331 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
