Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 090 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 090 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 493 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 144 370 zł
| Cena: | 1 090 089 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 440,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 144 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 493 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 080 zł | 18% | 10 lat | 1 548 144 zł | 203 741 zł | 1 344 403 zł | 7 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 199 098 zł | 18% | 10 lat | 1 892 176 zł | 249 017 zł | 1 643 160 zł | 8 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 090 089 zł | 8% | 10 lat | 1 768 124 zł | 235 492 zł | 1 532 632 zł | 9 375 zł |
| Większy wkład własny | 1 090 089 zł | 28% | 10 lat | 1 672 197 zł | 217 266 zł | 1 454 931 zł | 6 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 090 089 zł w kredycie na 893 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893873 zł.
| Kwota kredytu: | 893 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 190 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 924 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
