Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 090 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 090 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 672 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 454 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 144 370 zł
| Cena: | 1 090 089 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 440,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 144 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 672 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 454 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 080 zł | 28% | 10 lat | 1 504 977 zł | 195 539 zł | 1 309 438 zł | 6 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 199 098 zł | 28% | 10 lat | 1 839 416 zł | 238 992 zł | 1 600 424 zł | 7 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 090 089 zł | 18% | 10 lat | 1 720 160 zł | 226 379 zł | 1 493 782 zł | 8 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 090 089 zł w kredycie na 784 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784865 zł.
| Kwota kredytu: | 784 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 045 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 714 zł czyli o 1 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
