Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 090 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 090 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 672 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 455 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 144 490 zł
| Cena: | 1 090 149,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 468,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 144 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 672 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 455 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 135 zł | 28% | 10 lat | 1 505 061 zł | 195 550 zł | 1 309 511 zł | 6 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 199 165 zł | 28% | 10 lat | 1 839 519 zł | 239 006 zł | 1 600 513 zł | 7 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 090 150 zł | 18% | 10 lat | 1 720 256 zł | 226 391 zł | 1 493 865 zł | 8 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 090 150 zł w kredycie na 784 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784908.75 zł.
| Kwota kredytu: | 784 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 045 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 714 zł czyli o 1 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
