Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 901 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 901 711 zł na 10 lat będzie kosztował 16 505 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 353 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 445 316 zł
| Cena: | 10 901 710,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 014 787,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 445 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 505 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 152 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 353 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 962 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 788 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 741 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 811 540 zł | 28% | 10 lat | 14 903 729 zł | 1 941 557 zł | 12 962 173 zł | 60 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 991 882 zł | 28% | 10 lat | 18 155 709 zł | 2 367 317 zł | 15 788 392 zł | 74 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 901 711 zł | 18% | 10 lat | 16 984 866 zł | 2 243 245 zł | 14 741 621 zł | 80 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 901 711 zł w kredycie na 7 849 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 849 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 607 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 457 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 143 zł czyli o 19 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 607 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
