Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 991 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 991 882 zł na 10 lat będzie kosztował 18 155 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 788 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 589 847 zł
| Cena: | 11 991 882,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 265,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 589 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 155 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 367 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 788 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 209 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 792 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 367 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 215 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 792 694 zł | 28% | 10 lat | 16 340 139 zł | 2 130 586 zł | 14 209 553 zł | 66 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 191 070 zł | 28% | 10 lat | 19 971 280 zł | 2 604 049 zł | 17 367 231 zł | 81 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 991 882 zł | 18% | 10 lat | 18 683 352 zł | 2 467 570 zł | 16 215 783 zł | 88 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 991 882 zł w kredycie na 8 634 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 634 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 868 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 502 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 857 zł czyli o 21 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 868 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
