Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 901 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 901 711 zł na 10 lat będzie kosztował 17 682 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 306 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 445 316 zł
| Cena: | 10 901 711 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 014 787,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 445 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 682 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 306 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 820 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 837 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 130 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 811 540 zł | 4% | 10 lat | 15 963 375 zł | 2 142 889 zł | 13 820 486 zł | 89 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 991 882 zł | 4% | 10 lat | 19 450 833 zł | 2 613 391 zł | 16 837 442 zł | 109 126 zł |
| Większy wkład własny | 10 901 711 zł | 8% | 10 lat | 17 464 541 zł | 2 334 383 zł | 15 130 158 zł | 93 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 901 711 zł w kredycie na 10 465 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 465 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 477 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 942 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 190 zł czyli o 16 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 477 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
