Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 902 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 902 060 zł na 10 lat będzie kosztował 16 985 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 742 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 446 002 zł
| Cena: | 10 902 060,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 014 947,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 446 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 985 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 243 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 742 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 312 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 216 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 130 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 353 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 811 854 zł | 18% | 10 lat | 15 335 928 zł | 2 023 646 zł | 13 312 282 zł | 72 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 992 266 zł | 18% | 10 lat | 18 683 951 zł | 2 467 649 zł | 16 216 302 zł | 88 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 902 060 zł | 8% | 10 lat | 17 465 100 zł | 2 334 458 zł | 15 130 642 zł | 93 758 zł |
| Większy wkład własny | 10 902 060 zł | 28% | 10 lat | 16 505 719 zł | 2 152 176 zł | 14 353 543 zł | 67 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 902 060 zł w kredycie na 8 939 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 939 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 970 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 909 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 249 zł czyli o 18 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 970 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
