Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 992 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 992 266 zł na 10 lat będzie kosztował 18 683 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 216 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 590 602 zł
| Cena: | 11 992 266,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 442,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 590 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 683 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 216 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 594 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 837 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 643 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 788 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 793 039 zł | 18% | 10 lat | 16 815 555 zł | 2 220 884 zł | 14 594 672 zł | 79 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 191 493 zł | 18% | 10 lat | 20 552 346 zł | 2 714 413 zł | 17 837 932 zł | 97 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 992 266 zł | 8% | 10 lat | 19 211 610 zł | 2 567 904 zł | 16 643 706 zł | 103 133 zł |
| Większy wkład własny | 11 992 266 zł | 28% | 10 lat | 18 156 291 zł | 2 367 393 zł | 15 788 898 zł | 74 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 992 266 zł w kredycie na 9 833 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 833 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 267 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 100 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 174 zł czyli o 20 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 267 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
