Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 902 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 902 061 zł na 10 lat będzie kosztował 17 683 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 307 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 446 003 zł
| Cena: | 10 902 060,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 014 947,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 446 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 683 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 307 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 820 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 837 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 130 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 811 855 zł | 4% | 10 lat | 15 963 887 zł | 2 142 958 zł | 13 820 929 zł | 89 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 992 267 zł | 4% | 10 lat | 19 451 457 zł | 2 613 475 zł | 16 837 982 zł | 109 130 zł |
| Większy wkład własny | 10 902 061 zł | 8% | 10 lat | 17 465 101 zł | 2 334 458 zł | 15 130 643 zł | 93 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 902 061 zł w kredycie na 10 465 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 465 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 477 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 943 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 194 zł czyli o 16 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 477 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
