Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 992 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 992 267 zł na 10 lat będzie kosztował 19 451 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 837 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 590 604 zł
| Cena: | 11 992 266,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 442,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 590 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 451 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 613 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 837 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 521 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 643 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 793 040 zł | 4% | 10 lat | 17 506 311 zł | 2 352 127 zł | 15 154 184 zł | 98 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 191 493 zł | 4% | 10 lat | 21 396 602 zł | 2 874 822 zł | 18 521 780 zł | 120 043 zł |
| Większy wkład własny | 11 992 267 zł | 8% | 10 lat | 19 211 611 zł | 2 567 904 zł | 16 643 707 zł | 103 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 992 267 zł w kredycie na 11 512 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 512 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 825 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 337 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 813 zł czyli o 18 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 825 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
