Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 902 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 902 618 zł na 10 lat będzie kosztował 16 506 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 354 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 447 099 zł
| Cena: | 10 902 617,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 015 204,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 447 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 506 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 152 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 354 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 963 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 789 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 742 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 812 356 zł | 28% | 10 lat | 14 904 969 zł | 1 941 718 zł | 12 963 251 zł | 60 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 992 879 zł | 28% | 10 lat | 18 157 219 zł | 2 367 514 zł | 15 789 705 zł | 74 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 902 618 zł | 18% | 10 lat | 16 986 278 zł | 2 243 432 zł | 14 742 847 zł | 80 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 902 618 zł w kredycie na 7 849 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 849 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 608 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 457 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 150 zł czyli o 19 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 608 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
