Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 992 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 992 879 zł na 10 lat będzie kosztował 18 157 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 789 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 591 809 zł
| Cena: | 11 992 879,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 724,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 591 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 157 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 367 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 789 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 210 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 368 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 217 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 793 591 zł | 28% | 10 lat | 16 341 498 zł | 2 130 763 zł | 14 210 735 zł | 66 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 192 167 zł | 28% | 10 lat | 19 972 941 zł | 2 604 266 zł | 17 368 676 zł | 81 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 992 879 zł | 18% | 10 lat | 18 684 906 zł | 2 467 775 zł | 16 217 131 zł | 88 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 992 879 zł w kredycie na 8 634 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 634 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 868 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 503 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 865 zł czyli o 21 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 868 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
