Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 902 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 902 618 zł na 10 lat będzie kosztował 17 465 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 131 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 447 099 zł
| Cena: | 10 902 617,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 015 204,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 447 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 465 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 334 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 131 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 662 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 644 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 742 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 812 356 zł | 8% | 10 lat | 15 768 456 zł | 2 105 781 zł | 13 662 675 zł | 84 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 992 879 zł | 8% | 10 lat | 19 212 593 zł | 2 568 035 zł | 16 644 558 zł | 103 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 902 618 zł | 4% | 10 lat | 17 684 046 zł | 2 376 007 zł | 15 308 038 zł | 99 214 zł |
| Większy wkład własny | 10 902 618 zł | 18% | 10 lat | 16 986 278 zł | 2 243 432 zł | 14 742 847 zł | 80 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 902 618 zł w kredycie na 10 030 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 030 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 332 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 362 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 358 zł czyli o 17 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 332 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
