Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 992 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 992 879 zł na 10 lat będzie kosztował 19 212 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 644 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 591 809 zł
| Cena: | 11 992 879,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 724,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 591 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 212 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 644 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 980 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 309 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 838 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 217 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 992 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 793 591 zł | 8% | 10 lat | 17 291 334 zł | 2 311 232 zł | 14 980 102 zł | 92 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 192 167 zł | 8% | 10 lat | 21 133 852 zł | 2 824 839 zł | 18 309 013 zł | 113 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 992 879 zł | 4% | 10 lat | 19 452 450 zł | 2 613 608 zł | 16 838 842 zł | 109 135 zł |
| Większy wkład własny | 11 992 879 zł | 18% | 10 lat | 18 684 906 zł | 2 467 775 zł | 16 217 131 zł | 88 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 992 879 zł w kredycie na 11 033 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 033 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 665 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 699 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 494 zł czyli o 19 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 665 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
