Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 905 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 905 725 zł na 10 lat będzie kosztował 17 689 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 312 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 453 211 zł
| Cena: | 10 905 724,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 016 633,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 453 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 689 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 376 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 312 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 825 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 843 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 135 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 815 152 zł | 4% | 10 lat | 15 969 253 zł | 2 143 678 zł | 13 825 574 zł | 89 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 996 297 zł | 4% | 10 lat | 19 457 994 zł | 2 614 353 zł | 16 843 641 zł | 109 166 zł |
| Większy wkład własny | 10 905 725 zł | 8% | 10 lat | 17 470 971 zł | 2 335 243 zł | 15 135 728 zł | 93 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 905 725 zł w kredycie na 10 469 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 469 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 478 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 947 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 233 zł czyli o 16 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 478 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
