Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 905 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 905 725 zł na 10 lat będzie kosztował 17 470 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 135 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 453 211 zł
| Cena: | 10 905 724,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 016 633,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 453 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 470 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 335 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 135 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 666 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 649 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 312 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 815 152 zł | 8% | 10 lat | 15 772 950 zł | 2 106 381 zł | 13 666 569 zł | 84 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 996 297 zł | 8% | 10 lat | 19 218 068 zł | 2 568 767 zł | 16 649 301 zł | 103 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 905 725 zł | 4% | 10 lat | 17 689 086 zł | 2 376 685 zł | 15 312 401 zł | 99 242 zł |
| Większy wkład własny | 10 905 725 zł | 18% | 10 lat | 16 991 119 zł | 2 244 071 zł | 14 747 048 zł | 80 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 905 725 zł w kredycie na 10 033 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 033 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 333 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 366 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 390 zł czyli o 17 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 333 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
