Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 815 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 815 152 zł na 10 lat będzie kosztował 15 772 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 666 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 307 890 zł
| Cena: | 9 815 152,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 514 970,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 307 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 772 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 666 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 299 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 984 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 825 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 316 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 833 637 zł | 8% | 10 lat | 14 195 655 zł | 1 895 743 zł | 12 299 912 zł | 75 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 796 667 zł | 8% | 10 lat | 17 296 261 zł | 2 311 890 zł | 14 984 371 zł | 92 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 815 152 zł | 4% | 10 lat | 15 969 253 zł | 2 143 678 zł | 13 825 574 zł | 89 318 zł |
| Większy wkład własny | 9 815 152 zł | 18% | 10 lat | 15 341 083 zł | 2 024 326 zł | 13 316 757 zł | 72 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 815 152 zł w kredycie na 9 029 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 029 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 000 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 030 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 251 zł czyli o 15 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 000 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
