Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 905 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 905 725 zł na 10 lat będzie kosztował 16 991 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 747 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 453 211 zł
| Cena: | 10 905 724,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 016 633,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 453 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 991 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 244 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 747 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 316 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 221 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 135 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 815 152 zł | 18% | 10 lat | 15 341 083 zł | 2 024 326 zł | 13 316 757 zł | 72 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 996 297 zł | 18% | 10 lat | 18 690 231 zł | 2 468 478 zł | 16 221 753 zł | 88 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 905 725 zł | 8% | 10 lat | 17 470 971 zł | 2 335 243 zł | 15 135 728 zł | 93 789 zł |
| Większy wkład własny | 10 905 725 zł | 28% | 10 lat | 16 511 267 zł | 2 152 899 zł | 14 358 368 zł | 67 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 905 725 zł w kredycie na 8 942 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 942 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 971 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 913 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 282 zł czyli o 18 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 971 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
