Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 905 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 905 986 zł na 10 lat będzie kosztował 16 511 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 358 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 453 725 zł
| Cena: | 10 905 985,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 016 753,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 453 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 511 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 152 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 358 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 967 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 815 387 zł | 28% | 10 lat | 14 909 573 zł | 1 942 318 zł | 12 967 255 zł | 60 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 996 584 zł | 28% | 10 lat | 18 162 829 zł | 2 368 246 zł | 15 794 583 zł | 74 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 905 986 zł | 18% | 10 lat | 16 991 526 zł | 2 244 125 zł | 14 747 401 zł | 80 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 905 986 zł w kredycie na 7 852 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 852 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 608 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 461 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 177 zł czyli o 19 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 608 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
