Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 905 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 905 986 zł na 10 lat będzie kosztował 17 471 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 136 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 453 725 zł
| Cena: | 10 905 985,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 016 753,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 453 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 471 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 335 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 136 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 666 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 649 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 312 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 815 387 zł | 8% | 10 lat | 15 773 327 zł | 2 106 431 zł | 13 666 896 zł | 84 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 996 584 zł | 8% | 10 lat | 19 218 528 zł | 2 568 829 zł | 16 649 700 zł | 103 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 905 986 zł | 4% | 10 lat | 17 689 509 zł | 2 376 742 zł | 15 312 768 zł | 99 244 zł |
| Większy wkład własny | 10 905 986 zł | 18% | 10 lat | 16 991 526 zł | 2 244 125 zł | 14 747 401 zł | 80 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 905 986 zł w kredycie na 10 033 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 033 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 333 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 367 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 393 zł czyli o 17 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 333 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
