Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 815 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 815 387 zł na 10 lat będzie kosztował 15 773 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 666 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 308 352 zł
| Cena: | 9 815 387,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 515 078,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 308 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 773 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 666 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 300 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 984 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 825 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 317 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 833 849 zł | 8% | 10 lat | 14 195 995 zł | 1 895 788 zł | 12 300 207 zł | 75 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 796 926 zł | 8% | 10 lat | 17 296 676 zł | 2 311 946 zł | 14 984 730 zł | 92 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 815 387 zł | 4% | 10 lat | 15 969 635 zł | 2 143 730 zł | 13 825 905 zł | 89 320 zł |
| Większy wkład własny | 9 815 387 zł | 18% | 10 lat | 15 341 450 zł | 2 024 375 zł | 13 317 076 zł | 72 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 815 387 zł w kredycie na 9 030 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 030 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 000 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 030 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 253 zł czyli o 15 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 000 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
