Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 091 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 091 047 zł na 10 lat będzie kosztował 1 791 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 551 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 146 255 zł
| Cena: | 1 091 047,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 881,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 146 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 791 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 551 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 943 zł | 4% | 10 lat | 1 612 350 zł | 215 860 zł | 1 396 489 zł | 8 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 200 152 zł | 4% | 10 lat | 1 970 650 zł | 263 829 zł | 1 706 820 zł | 10 921 zł |
| Większy wkład własny | 1 091 047 zł | 8% | 10 lat | 1 769 679 zł | 235 699 zł | 1 533 980 zł | 9 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 091 047 zł w kredycie na 1 047 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047406.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 395 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 628 zł czyli o 1 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
