Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 091 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 091 047 zł na 10 lat będzie kosztował 1 769 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 533 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 146 255 zł
| Cena: | 1 091 047,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 881,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 146 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 769 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 533 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 943 zł | 8% | 10 lat | 1 592 711 zł | 212 129 zł | 1 380 582 zł | 8 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 200 152 zł | 8% | 10 lat | 1 946 647 zł | 259 269 zł | 1 687 378 zł | 10 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 091 047 zł | 4% | 10 lat | 1 791 500 zł | 239 845 zł | 1 551 655 zł | 9 929 zł |
| Większy wkład własny | 1 091 047 zł | 18% | 10 lat | 1 721 673 zł | 226 578 zł | 1 495 095 zł | 8 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 091 047 zł w kredycie na 1 003 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003764.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 144 zł czyli o 1 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
