Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 091 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 091 358 zł na 10 lat będzie kosztował 1 674 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 456 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 146 866 zł
| Cena: | 1 091 357,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 024,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 146 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 674 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 456 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 982 222 zł | 28% | 10 lat | 1 506 729 zł | 195 767 zł | 1 310 962 zł | 6 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 200 494 zł | 28% | 10 lat | 1 841 557 zł | 239 270 zł | 1 602 287 zł | 7 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 091 358 zł | 18% | 10 lat | 1 722 163 zł | 226 642 zł | 1 495 520 zł | 8 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 091 358 zł w kredycie na 785 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 785777.9 zł.
| Kwota kredytu: | 785 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 046 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 724 zł czyli o 1 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
