Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 913 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 913 726 zł na 10 lat będzie kosztował 17 702 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 323 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 468 951 zł
| Cena: | 10 913 726,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 020 314,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 468 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 702 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 378 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 323 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 835 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 855 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 146 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 822 354 zł | 4% | 10 lat | 15 980 969 zł | 2 145 251 zł | 13 835 718 zł | 89 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 005 099 zł | 4% | 10 lat | 19 472 270 zł | 2 616 271 zł | 16 855 999 zł | 109 246 zł |
| Większy wkład własny | 10 913 726 zł | 8% | 10 lat | 17 483 789 zł | 2 336 956 zł | 15 146 833 zł | 93 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 913 726 zł w kredycie na 10 477 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 477 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 481 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 958 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 318 zł czyli o 17 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 481 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
