Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 822 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 822 354 zł na 10 lat będzie kosztował 15 980 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 835 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 322 056 zł
| Cena: | 9 822 353,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 518 282,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 322 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 980 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 145 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 835 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 452 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 170 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 676 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 840 118 zł | 4% | 10 lat | 14 382 872 zł | 1 930 726 zł | 12 452 146 zł | 80 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 804 589 zł | 4% | 10 lat | 17 525 043 zł | 2 354 644 zł | 15 170 399 zł | 98 322 zł |
| Większy wkład własny | 9 822 354 zł | 8% | 10 lat | 15 784 522 zł | 2 107 926 zł | 13 676 596 zł | 84 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 822 354 zł w kredycie na 9 429 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 429 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 132 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 562 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 686 zł czyli o 15 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 132 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
